Главная Кроме того Что такое общедомовая электроэнергия?

Что такое общедомовая электроэнергия?

В последнее десятилетие в РФ проводится реформа отрасли ЖКХ, одним из этапов которой является повсеместная установка в многоквартирных жилых домах общедомовых счетчиков электроэнергии (общедомовых приборов учета). В настоящее время такие приборы учета электроэнергии уже установлены в большинстве многоквартирных домов. Установка общедомового счетчика электроэнергии изменяет порядок расчетов за потребленную электроэнергию' жители многоквартирных домов должны оплачивать не только стоимость электроэнергии, потребленной в квартире, но и осуществлять оплату электроэнергии мест общего пользования.

В соответствии со ст. 30 п.4, ст. 36 п.1 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 п. 4, ст. 210 Гражданского кодекса РФ Собственники несут бремя содержания принадлежащего им общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354, установлено, что лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги обязано своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно п. 40 указанных Правил потребителе коммунальных услуг в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества.

То есть согласно законодательству РФ оплата электроэнергии мест общего пользования, должна осуществляться каждым жителем многоквартирного дома.

В долю общедомовой электроэнергии входит потребление электроэнергии в местах общего пользования (освещение лестничных клеток, подвалов, антенны, работа насосов подкачки и т.д.), а также потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

Каждый конкретный собственник обязан оплачивать только ту часть общедомовых нужд, которая приходится на его квартиру, иными словами размер платы за общедомовые нужды зависит от доли в общем имуществе дома.

А.И. Подюков, помощник прокурора района.